Estimation théorique
Avenue du Mont Joli,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Mont Joli,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 496.000€ et 560.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.960€ et 5.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 496.000€ et 560.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 785 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 148 | 300 | 705000€ | 4764€ |
2020-03-13 | 79 | RTE DE VALBONNE | 4 | 70 | 1034 | 420000€ | 6000€ |
2022-07-01 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 132 | 1239 | 605000€ | 4583€ |
2022-11-16 | 817 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 139 | 507 | 680000€ | 4892€ |
2019-11-22 | 159 | ACH DE MOUGINS | 5 | 111 | 750 | 370000€ | 3333€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |
2020-03-31 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 103 | 0 | 494000€ | 4796€ |
2019-09-20 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 106 | 0 | 474750€ | 4479€ |
2023-01-13 | 17 | ACH DE MOUGINS | 7 | 240 | 975 | 1020000€ | 4250€ |
2021-07-21 | 17 | ACH DE MOUGINS | 6 | 173 | 1240 | 560000€ | 3237€ |
2022-03-10 | 1087 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 166 | 2145 | 750000€ | 4518€ |
2021-09-10 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2019-10-22 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 392000€ | 4612€ |
2022-06-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 438000€ | 5153€ |
2020-08-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 5 | 95 | 0 | 395000€ | 4158€ |
2019-09-23 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 95 | 0 | 405000€ | 4263€ |
2019-12-06 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 6 | 100 | 0 | 445000€ | 4450€ |
2021-09-23 | 351 | ACH DE MOUGINS | 5 | 210 | 511 | 1807450€ | 8607€ |
2022-10-20 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 147 | 1033 | 660000€ | 4490€ |
2019-05-22 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 280000€ | 5957€ |
2020-10-27 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 66 | 449000€ | 9553€ |
2023-03-16 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 530000€ | 11277€ |
2023-02-06 | 17 | CHE DES MOULIERES | 4 | 100 | 1201 | 657000€ | 6570€ |
2021-04-19 | 59 | RTE DE VALBONNE | 4 | 81 | 282 | 452000€ | 5580€ |
2022-11-09 | 1156 | CHE DU CHATEAU | 4 | 115 | 477 | 675000€ | 5870€ |
2021-09-20 | 12 | AV MONT JOLI | 5 | 125 | 432 | 461000€ | 3688€ |
2022-11-14 | 34 | RUE COLONEL MATTEI | 3 | 72 | 620 | 550000€ | 7639€ |
2021-07-16 | 12 | ALL DU DEDELA | 4 | 170 | 759 | 770000€ | 4529€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES MOULIERES | 6 | 320 | 517 | 1260000€ | 3938€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |
2020-03-04 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 82 | 0 | 484900€ | 5913€ |
2022-09-30 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2022-06-22 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2019-05-27 | 461 | CHE DES CAMPELIERES | 1 | 73 | 640 | 320000€ | 4384€ |
2021-09-15 | 37 | AV MAURICE JEANPIERRE | 3 | 77 | 759 | 1239090€ | 16092€ |
2022-08-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 96 | 0 | 450000€ | 4688€ |
2022-09-20 | 26 | CR DU COLOMBIER | 5 | 98 | 0 | 425000€ | 4337€ |
2023-03-31 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 98 | 0 | 475300€ | 4850€ |
2021-10-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 101 | 0 | 353790€ | 3503€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DU CHARRON | 2 | 33 | 0 | 100000€ | 3030€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DU CHARRON | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 66 | 564 | 100000€ | 1515€ |
2022-09-12 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 108 | 269 | 370000€ | 3426€ |
2021-04-16 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 34 | 149 | 205000€ | 6029€ |
2023-02-24 | 9019 | ALL DES RESERVOIRS | 4 | 109 | 305 | 126000€ | 1156€ |
2023-02-10 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 505000€ | 3061€ |
2020-11-26 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 1050000€ | 6364€ |
2022-08-01 | 968 | CHE DU CHATEAU | 3 | 67 | 50 | 380000€ | 5672€ |
2020-06-22 | 397 | CHE DE BEL AIR | 6 | 196 | 1737 | 677760€ | 3458€ |
2022-12-22 | 929 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 500 | 487370€ | 4642€ |
2023-06-26 | 871 | CHE DU CHATEAU | 3 | 63 | 536 | 395000€ | 6270€ |
2019-11-07 | 901 | CHE DU CHATEAU | 3 | 85 | 473 | 370000€ | 4353€ |
2019-12-05 | 3743 | IMP DE BEL AIR | 3 | 105 | 2173 | 575000€ | 5476€ |
2019-11-18 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 100 | 389 | 588800€ | 5888€ |
2021-07-08 | 30 | AV MAURICE JEANPIERRE | 4 | 75 | 437 | 304000€ | 4053€ |
2023-06-02 | 940 | CHE DU CHATEAU | 4 | 98 | 676 | 620740€ | 6334€ |
2020-06-03 | 29 | CHE DE L AIRE | 4 | 115 | 550 | 490000€ | 4261€ |
2021-10-28 | 473 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 200 | 868 | 583000€ | 2915€ |
2020-06-04 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 78 | 486 | 400000€ | 5128€ |
2020-03-06 | 286 | CHE DE PROVENCE | 4 | 159 | 500 | 760000€ | 4780€ |
2019-10-08 | 901 | CHE DU CHATEAU | 4 | 97 | 690 | 459000€ | 4732€ |
2022-10-07 | 420 | CHE DE PROVENCE | 4 | 98 | 411 | 609900€ | 6223€ |
2022-04-13 | 27 | CHE DE L AIRE | 5 | 130 | 875 | 750000€ | 5769€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DE PROVENCE | 3 | 58 | 512 | 280000€ | 4828€ |
2021-09-27 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 130 | 1143 | 700000€ | 5385€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 97 | 500 | 630000€ | 6495€ |
2019-05-22 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 90 | 872 | 2460000€ | 27333€ |
2020-10-06 | 3 | IMP MAURICE JEAN PIERRE | 7 | 125 | 460 | 450238€ | 3602€ |
2020-03-11 | 397 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 170 | 500 | 600000€ | 3529€ |
2022-11-18 | 397 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 170 | 1042 | 1600000€ | 9412€ |
2021-03-26 | 3711 | IMP DE BEL AIR | 6 | 270 | 500 | 2917580€ | 10806€ |
2022-11-23 | 360 | IMP DE BEL AIR | 3 | 89 | 1322 | 1200000€ | 13483€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DE L AIRE | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2021-04-22 | 10 | AV DE LA PINEDE | 4 | 117 | 1000 | 659700€ | 5638€ |
2022-09-20 | 4302 | CHEM DE BEL AIR | 6 | 350 | 2000 | 2300000€ | 6571€ |
2021-02-15 | 317 | CHE DU BELVEDERE | 3 | 100 | 676 | 351000€ | 3510€ |
2022-02-15 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 363000€ | 4321€ |
2023-03-07 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 410000€ | 4881€ |
2021-08-13 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 142 | 500 | 720000€ | 5070€ |
2023-05-22 | 248 | CHE DE PROVENCE | 3 | 84 | 586 | 375000€ | 4464€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 86 | 88 | 425450€ | 4947€ |
2022-04-01 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 142 | 441 | 1073400€ | 7559€ |
2021-06-08 | 27 | RUE FORVILLE | 5 | 94 | 49 | 319600€ | 3400€ |
2020-10-01 | 747 | CHE DU CHATEAU | 5 | 152 | 649 | 476500€ | 3135€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 102 | 526 | 930000€ | 9118€ |
2019-08-06 | 14 | RUE PAS DE GALLOU | 6 | 114 | 48 | 295000€ | 2588€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA PONCHUDE | 3 | 73 | 291 | 348000€ | 4767€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAS DE GALLOU | 4 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 86 | 383000€ | 4256€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU CROS | 3 | 65 | 87 | 443250€ | 6819€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 90 | 475000€ | 7308€ |
2023-04-05 | 184 | ALL DES COUGOUSSOLLES | 5 | 96 | 182 | 283736€ | 2956€ |
2023-02-22 | 6 | RUE DU CROS | 3 | 58 | 95 | 285000€ | 4914€ |
2022-09-22 | 250 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 250 | 3680 | 920000€ | 3680€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU CROS | 5 | 128 | 139 | 819900€ | 6405€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 127 | 360 | 750000€ | 5906€ |
2019-11-15 | 721 | CHE DU CHATEAU | 5 | 99 | 927 | 344830€ | 3483€ |
2019-09-30 | 80 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 140 | 500 | 790000€ | 5643€ |
2020-05-15 | 63 | RUE HONORE DEVAYE | 4 | 102 | 500 | 645500€ | 6328€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 118 | 558 | 285000€ | 2415€ |
2022-07-28 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 159 | 276 | 915000€ | 5755€ |
2022-06-09 | 13 | CHE DU FONT DE GALLOU | 2 | 45 | 303 | 381150€ | 8470€ |
2021-05-05 | 5 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 176 | 426 | 615000€ | 3494€ |
2021-07-27 | 7 | RUE FORVILLE | 5 | 48 | 33 | 275000€ | 5729€ |
2019-10-25 | 125 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 84 | 72 | 405000€ | 4821€ |
2021-11-12 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 5 | 125 | 90 | 740000€ | 5920€ |
2022-06-10 | 393 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 84 | 30 | 410000€ | 4881€ |
2023-04-12 | 385 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 83 | 37 | 430000€ | 5181€ |
2020-03-02 | 4 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 29 | 22 | 122000€ | 4207€ |
2022-11-28 | 301 | CHE DE LA JAINE | 5 | 240 | 1000 | 2222000€ | 9258€ |
2022-03-11 | 122 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 278 | 1239 | 1112000€ | 4000€ |
2019-06-12 | 134 | ALL DE L ESTEREL LOT GUILLET | 8 | 236 | 500 | 860000€ | 3644€ |
2019-07-26 | 3 | RUE FORVILLE | 1 | 34 | 21 | 110000€ | 3235€ |
2023-03-30 | 18 | AV DE LA PINEDE | 4 | 160 | 912 | 797930€ | 4987€ |
2021-03-04 | 32 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 65 | 40 | 378000€ | 5815€ |
2023-01-12 | 404 | AV MARCEL VEDRINE | 5 | 139 | 1243 | 640000€ | 4604€ |
2021-01-06 | 11 | ALL DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 68 | 948 | 420000€ | 6176€ |
2022-11-14 | 312 | CHE DE LA JAINE | 11 | 493 | 1722 | 4400000€ | 8925€ |
2022-07-25 | 9080 | CHE DE LA JAINE | 4 | 170 | 708 | 1250000€ | 7353€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA CALADE | 2 | 47 | 0 | 138000€ | 2936€ |
2022-09-13 | 316 | CHE DE LA JAINE | 9 | 280 | 1791 | 2800000€ | 10000€ |
2021-10-29 | 11 | AV DES ROCHES | 3 | 79 | 334 | 350000€ | 4430€ |
2020-09-04 | 4 | RUE BREVE | 3 | 50 | 177 | 330000€ | 6600€ |
2023-02-07 | 46 | ALL DE L ESTEREL LOT GUILLET | 9 | 380 | 1713 | 3136000€ | 8253€ |
2022-11-25 | 9024 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 75 | 400 | 422000€ | 5627€ |
2021-03-15 | 338 | CHE DES ILES-HAMEAU DU GUILLET | 6 | 164 | 1264 | 1365000€ | 8323€ |
2020-05-18 | 21 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 184 | 652 | 770000€ | 4185€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DES CALVYS | 2 | 40 | 48 | 350000€ | 8750€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 111 | 490 | 540000€ | 4865€ |
2021-03-02 | 21 | RUE DES MURIERS | 9 | 137 | 400 | 582100€ | 4249€ |
2022-11-08 | 404 | AV MARCEL VEDRINE | 6 | 250 | 2043 | 1600000€ | 6400€ |
2020-11-03 | 66 | CHE DE PROVENCE | 8 | 105 | 500 | 500000€ | 4762€ |
2019-09-12 | 13 | RUE KONIGSTEIN | 4 | 78 | 402 | 160000€ | 2051€ |
2021-05-07 | 2209 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 40 | 569 | 460000€ | 11500€ |
2022-12-13 | 2209 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 40 | 569 | 506594€ | 12665€ |
2021-01-15 | 314 | CHE DE LA JAINE | 8 | 547 | 848 | 5310000€ | 9707€ |
2020-12-21 | 27 | ALL DE L ESTEREL LOT GUILLET | 7 | 303 | 675 | 2544000€ | 8396€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES RESERVOIRS | 5 | 110 | 214 | 585000€ | 5318€ |
2022-11-03 | 12 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 194 | 550 | 1951600€ | 10060€ |
2021-07-06 | 61 | BD SADI CARNOT | 3 | 80 | 74 | 425000€ | 5313€ |
2022-10-03 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 4 | 115 | 500 | 927000€ | 8061€ |
2019-09-05 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 1000 | 1620000€ | 6480€ |
2021-10-04 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 593 | 2050000€ | 8200€ |
2022-08-08 | 157 | AV MARCEL VEDRINE | 4 | 151 | 1277 | 600000€ | 3974€ |
2021-04-14 | 64 | BD SADI CARNOT | 6 | 144 | 452 | 653200€ | 4536€ |
2019-10-09 | 4 | RUE AUGUSTE CAVASSE | 5 | 130 | 503 | 1710000€ | 13154€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 590 | 630000€ | 5478€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 189 | 369 | 903250€ | 4779€ |
2021-09-20 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 4 | 96 | 677 | 440000€ | 4583€ |